За офіційною статистикою, станом на 22 вересня 2025 року за державною програмою«єВідновлення» компенсації отримали 134 771 українська родина на загальну суму 45,3мільярда гривень. Такі цифри свідчать про затребуваність і стабільне збільшення кількості користувачів цієї програми.
Проте у національному компенсаційному механізмі, який реалізується у межах «єВідновлення», є багато проблемних питань, нереалізованих інструментів (як-от розширення компенсаційної «географії» на тимчасово окуповані території), а також «білих» плям — процедурних нюансів, про які мало хто знає.
У цій публікації експерти «Поверни своє» розкажуть про 3 маловідомі факти про компенсацію за зруйноване (пошкоджене та знищене) житло.
Факт 1. Оцінка збитків для отримання компенсації за програмою «єВідновлення» не проводиться.
Невід’ємним атрибутом національного компенсаційного механізму є фіксація руйнувань, яка здійснюється у межах комісійного та/або технічного обстеження зруйнованої нерухомості, а також встановлення причинно-наслідкового зв’язку: факту, що пошкодження або знищення житлової нерухомості відбулося внаслідок збройної агресії росії.
Тоді як оцінка збитків у національних адміністративних процедурах надання житлової компенсації не враховується.
Врахуйте: результати експертної оцінки збитків можуть стати вагомим аргументом для обґрунтування суми вимоги для «майнових» категорій заяв, які подаються до міжнародного Реєстру збитків для України (RD4U).
Факт 2. Згода співвласника пошкодженого житла, який є іноземцем або особою без громадянства, не вимагається.
За загальним правилом, встановленим для процедури надання компенсації за пошкоджене житло у межах програми «єВідновлення», якщо нерухомість перебуває у спільній власності, то заяву на компенсацію подає один зі співвласників, тоді як інші — надають відповідну згоду. Однак із цього правила є виключення: якщо співвласником є іноземець або особа без громадянства, його згода не вимагається.
Пам’ятайте: компенсацію за зруйноване житло на національному рівні можуть отримати тільки громадяни України.
Факт 3. Для визначення суми компенсації за знищене житло враховується загальна площа, а не житлова.
Загальна площа знищеної квартири або приватного будинку — це один із ключових показників, на який зважають місцеві компенсаційні комісії при визначенні суми коштів, які будуть надані (у вигляді житлового сертифікату чи іншого виду компенсації — грошей на будівництво будинку на власній земельній ділянці) постраждалій особі в межах державної програми «єВідновлення».
Такий показник має певне «вікно можливостей» з огляду на встановлені ліміти для площі знищених осель: не більше 150 кв. м. для квартир та не більше 200 кв. м. для приватних будинків.
Компенсаційна калькуляція здійснюється за двома різними формулами залежно від типу зруйнованої нерухомості (це квартира або приватний будинок). Кожна формула складається з декількох компонентів: як сталих, так і змінних величин.
