Розмір компенсацій за знищені оселі збільшиться з огляду на оновлення показників опосередкованої вартості спорудження житла в різних регіонах, яке відбулося 16 квітня 2026 року.
Порівняно з попередніми «зимовими» показниками (розраховані станом на 1 січня цього року) вартість будівництва 1 кв. метра житлової нерухомості в середньому по Україні зросла приблизно на 900 грн.
Наразі найвищі показники встановлено для:
▪️м. Київ — 31 115 грн/м² (було 30 081 грн/м²)
▪️Харківської області — 27 982 грн/м² (було 27 053 грн/м²)
▪️Донецької області — 27 964 грн/м² (було 27 035 грн/м²)
«Найдешевші» області за опосередкованою вартістю будівництва — це:
▪️Кіровоградська — 22 627 грн/м² (було 21 875 грн/м²)
▪️Закарпатська — 23 111 грн/м² (було 22 343 грн/м²)
▪️Житомирська — 23 402 грн/м² (було 22 625 грн/м²)
Такі фінансові величини впливають на розрахунок суми компенсації за знищене житло — квартиру чи приватний будинок.
Передусім нинішнє зростання «опосередкованих» показників позначиться на розмірі компенсацій за повністю зруйновані оселі, розташовані у районах з найнижчим регіональним коефіцієнтом — 0,5. Для приватних будинків такі коефіцієнти встановлені для Донецької, Кіровоградської, Луганської, Сумської, Черкаської та Чернігівської областей. Для знищених квартир показник 0,5 зафіксовано для окремих районів майже всіх українських областей.
Приклади розрахунків.
Сума компенсації за знищений приватний будинок, загальною площею 100 кв. метрів, розташований у Чернігівській області, наразі становить 2 665 500 грн. До 16 квітня 2026 року сума компенсації була меншою — 2 577 000, тобто різниця — 88 500 грн.
Номінал житлового сертифіката за знищену двокімнатну квартиру (1989 року забудови), загальною площею 60 кв. метрів, що розташована в м. Сквира Київської області, на сьогодні складає 1 595 400 грн. Тоді як раніше, до останнього оновлення «опосередкованих» показників, розмір компенсації був меншим — 1 542 360 грн, тож він збільшився на 53 040 грн.
Пам’ятайте: розмір компенсації встановлюється на рівні не нижче вартості спорудження житла (площею, яка еквівалентна знищеній оселі, але не більше 150 кв. метрів для квартир і 200 — для приватних будинків), розрахованої за показником опосередкованої вартості у регіонах України відповідно до місцезнаходження такого майна.
