Сьогодні набрав чинності Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб (ВПО), що проживали на тимчасово окупованих територіях (ТОТ), затверджений урядовою постановою №1176 (далі — Порядок №1176).
Про важливі деталі Порядку №1176, які варто знати, далі у публікації.
- Ваучер можуть отримати громадяни, які перемістилися з тимчасово окупованих ще у 2014 році територій
«Географія» нового механізму в частині вимог, які висуваються до територій, з яких переїхали ВПО, не містить «прив’язки» до дати 24 лютого 2022 року, тобто не обмежується підконтрольними Україні на момент повномасштабного вторгнення регіонами.
Порядок №1176 (на відміну, наприклад, від рамкового «компенсаційного» закону, який не поширюється на об’єкти нерухомого майна, розташовані на ТОТ станом на 24 лютого 2022 року) не передбачає застережень щодо неможливості отримання допомоги ВПО з окупованих чи анексованих до початку повномасштабного вторгнення росії територій.
- Заява на отримання допомоги подаватиметься в електронній формі
Заяви про надання допомоги у вигляді житлових ваучерів будуть подаватися в електронній формі за вибором отримувача: онлайн — самостійно через Дію або офлайн — шляхом звернення до реєстратора ЦНАПу або нотаріуса (самим заявником чи його представником).
На відміну від процедур державної програми «єВідновлення», де автоматично «підтягується» інформація про пошкоджену або знищену нерухомість із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП), алгоритм подачі заяви на отримання житлового ваучера передбачає взаємодію з цілою низкою інформаційних систем (окрім ДРРП), а саме: Державним реєстром актів цивільного стану громадян, Єдиним державним реєстром ветеранів війни, Єдиною інформаційною системою соціальної сфери та Єдиною інформаційною базою даних про ВПО, інформаційною системою переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф. Які відомості будуть отримуватися автоматично, а які — потребуватимуть документального підтвердження, — стане зрозуміло після запуску інтерфейсу подачі заяви.
- Допомога матиме фіксований розмір, а кошти за ваучером будуть бронюватися на 60 днів
Отримання ваучера — це адміністративна послуга, разова допомога від держави, яка надаватиметься у розрахунку на одного отримувача у сумі 2 млн гривень шляхом видачі спеціального платіжного документа. Обов’язковий етап для його використання — отримання підтвердження бронювання коштів від Укрпошти. Основна відмінність від «компенсаційних» сертифікатів — це строк дії резерву — для ваучерів він удвічі більший — становить 60 днів.
- Ваучер можна використати для погашення платежу за раніше оформленою іпотекою
Алгоритм використання ваучерів для придбання нерухомості дуже подібний до процедури реалізації житлових сертифікатів. Ваучер можна спрямувати на фінансування придбання об’єкта житлової нерухомості (у тому числі інвестування/фінансування його будівництва), земельної ділянки, на якій розташовано об’єкт, частки у праві власності на таке майно. Ключова особливість ваучера полягає у тому, що його можна використати не тільки для сплати першого внеску за іпотечним кредитом, але й для погашення платежу за раніше оформленою іпотекою.
- Заборона на купівлю житла у родичів
За житловий ваучер, як і за сертифікат «єВідновлення», можна буде придбати нерухомість у будь-якому відносно безпечному регіоні України. Водночас Порядок №1176 містить пряму заборону використовувати житловий ваучер для придбання об’єкта нерухомості у родичів: батьків, чоловіка або дружини, дітей, зокрема усиновлених, рідних братів та сестер, баби та діда з боку матері і з боку батька, онуків.
